TUCUMÁN
10 de julio de 2026
Tucumán aumentó las valuaciones fiscales de inmuebles y autos desde el tercer trimestre
El Gobierno de Osvaldo Jaldo aplicó subas de 9,91% en el Impuesto Inmobiliario y de hasta 7,8% en el Automotor mediante decretos firmados con el ministro Daniel Abad. La provincia estimó una pérdida de $70.000 millones en el primer semestre.
El Gobierno de Tucumán dispuso un aumento en las valuaciones fiscales para el cálculo del Impuesto Inmobiliario y del Impuesto Automotor correspondientes al tercer trimestre de 2026. La medida fue oficializada mediante los decretos 1.446 y 1.447, firmados por el gobernador Osvaldo Jaldo y el ministro de Economía, Daniel Abad, en un contexto de menor recaudación provincial y de reducción de las transferencias automáticas de origen nacional.
Para el Impuesto Inmobiliario, el decreto 1.446 estableció que la Dirección General de Rentas aplicará un incremento del 9,91% sobre la valuación fiscal vigente durante el segundo trimestre de 2026. La actualización alcanza a la totalidad de los inmuebles de la provincia y se realiza en cumplimiento de la Ley de Valuación.
El ministro Abad explicó que durante el primer trimestre el Poder Ejecutivo había suspendido el reajuste debido al impacto económico provocado por las inundaciones que afectaron parte del territorio provincial. Según detalló, el incremento actual surge de un cálculo promedio para que el efecto acumulado de ambos períodos no supere la inflación registrada en ese lapso.
El funcionario aclaró además que la valuación fiscal actualizada no debe confundirse con los valores utilizados en operaciones de compraventa. Esas transacciones se rigen por una normativa distinta y toman como referencia el valor de mercado, que puede ubicarse por encima o por debajo de la valuación fiscal según la ubicación y las características de cada propiedad. Desde la asunción de Jaldo, la Dirección General de Catastro realiza revisiones trimestrales de las valuaciones fiscales utilizando diversos indicadores, entre ellos la evolución de los precios durante cada período.
En cuanto al Impuesto Automotor y de Rodados, el decreto 1.447 fijó que el incremento para el tercer trimestre no podrá superar el 7,8% respecto del impuesto determinado y liquidado durante el segundo trimestre. Para establecer las nuevas valuaciones de los vehículos, Rentas toma como referencia los valores publicados por la Asociación de Concesionarios de Automotores de la República Argentina (Acara) y por la Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendarios (DNRPA), correspondientes al penúltimo mes previo al inicio de cada trimestre.
Abad sostuvo que la Provincia se limita a replicar los parámetros fijados a nivel nacional para determinar el valor de los rodados. Recordó que el año pasado se abandonó el sistema anterior de valuación, lo que había provocado un retraso significativo en los montos sobre los que se calculaba la patente. Ante esa situación, el Gobierno recurrió a fuentes como las concesionarias para actualizar los valores, con variaciones que pueden ser superiores al promedio según el modelo de cada vehículo.
Como medida de alivio para los contribuyentes, el Ejecutivo provincial prorrogó de manera automática el Plan de Regularización de Pago de Deudas Fiscales. El régimen permite cancelar obligaciones tributarias de todos los impuestos mediante planes de cuotas o pagos al contado con bonificaciones sobre los intereses. El programa vigente finalizará el último día del mes. Por el momento no está prevista una reforma integral del sistema tributario, aunque se realizan adecuaciones vinculadas con la aparición de nuevas actividades económicas.
En la estructura de ingresos provinciales, el Impuesto Automotor representa el 3,8% de la recaudación tributaria, mientras que el Inmobiliario aporta el 1,07%. El principal recurso sigue siendo Ingresos Brutos, que explica cerca del 80% de lo recaudado por la Dirección General de Rentas.
La actualización de las valuaciones se produce en un escenario de menor disponibilidad de fondos. Según estimaciones del Ministerio de Economía, durante el primer semestre de 2026 Tucumán dejó de percibir más de $70.000 millones como consecuencia de la caída tanto de la recaudación propia como de las transferencias automáticas enviadas por la Nación. Parte de esa pérdida fue compensada con anticipos de coparticipación remitidos por el Gobierno de Javier Milei.
La disminución de recursos fue planteada por el gobernador Jaldo al ministro de Economía nacional, Luis Caputo. La respuesta, según informó el Gobierno tucumano, fue que la distribución de fondos federales comenzaría a mostrar una recuperación real a partir de la segunda quincena de julio.
A nivel nacional, los indicadores reflejan la misma tendencia. Un informe del Centro de Economía Política Argentina (CEPA) indicó que en junio los Recursos de Origen Nacional registraron una caída interanual real del 4,3%, mientras que la Coparticipación Federal de Impuestos retrocedió un 8,5%. En el mismo mes, la recaudación del IVA disminuyó un 4,3% en términos reales y el Impuesto a las Ganancias cayó un 14,4%, dos tributos que generan una porción significativa de la masa coparticipable.
Por su parte, el Instituto Argentino de Análisis Fiscal (Iaraf) estimó que durante el primer semestre las transferencias automáticas a las provincias crecieron un 29,4% en términos nominales, pero ese incremento se transformó en una caída real del 2,8% al descontar la inflación acumulada.
En paralelo, la Fundación Libertad y Progreso advirtió que Argentina mantiene 150 tributos entre impuestos, tasas y contribuciones. La única reducción se produjo en el ámbito nacional, donde la cantidad pasó de 45 a 40 impuestos a raíz de la Ley de Modernización Laboral, que eliminó gravámenes sobre vehículos automotores, bienes suntuarios, seguros, telefonía celular y embarcaciones recreativas. Provincias y municipios conservan sin cambios sus 110 tributos, que representan el 73% del total del sistema tributario argentino.
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