El conflicto por el futuro del histórico Mercado del Norte de San Miguel de Tucumán sumó un nuevo episodio. La Municipalidad intimó formalmente a la empresa Paseo del Norte S.A., responsable de la recuperación y operación del edificio, a pagar más de 51 millones de pesos en concepto de cánones impagos. La deuda corresponde al período que va desde abril de 2024 hasta octubre de 2025.

La concesionaria recibió una advertencia categórica: si no regulariza su situación patrimonial, podría quedar fuera de la concesión. La decisión se formalizó mediante la Resolución N°0175/SOP/2026, firmada por la intendenta Rossana Chahla, que desestimó el recurso jerárquico presentado por la firma contra resoluciones previas que ya habían establecido la existencia de la deuda. El dictamen de la Fiscalía Municipal indica que la empresa reiteró planteos que ya habían sido rechazados en oportunidades anteriores.

La controversia tiene dos puntos neurálgicos. El primero es la fecha de inicio del pago del canon. La empresa sostenía que la obligación solo nacía con la habilitación comercial de los locales, mientras que el municipio sostiene que el canon era exigible desde la recepción provisoria de una etapa de obra, ocurrida en octubre de 2023. La resolución municipal afirma que el contrato nunca supeditó el pago a la apertura efectiva de los negocios.

El segundo punto de discordia es el método de actualización de los montos. Paseo del Norte S.A. argumentó que la lista de precios de ACINDAR —prevista como referencia en el contrato— no estaba disponible al público, por lo que la empresa aplicó sus propios cálculos para realizar pagos parciales. Pero el municipio considera esa metodología inaceptable y afirma que la concesionaria no puede alterar unilateralmente el sistema pactado originalmente.

Las autoridades municipales añadieron que las transferencias bancarias realizadas por la firma no acreditan el pago correcto, ya que los montos abonados no se corresponden con los cálculos oficiales del Ejecutivo capitalino.

El Mercado del Norte, un ícono arquitectónico inaugurado en 1939 y cerrado en 2021 por graves problemas estructurales, fue concesionado para su remodelación y transformación en un moderno polo comercial. Las obras comenzaron en 2022 con una inversión privada de gran envergadura y el proyecto incluía la creación de nuevos locales, patio de comidas y la recuperación patrimonial del inmueble histórico.

El presente conflicto administrativo y financiero amenaza con interrumpir la concesión y reabre el interrogante sobre el destino de uno de los edificios más emblemáticos de San Miguel de Tucumán. Mientras la empresa analiza las acciones legales a seguir, el municipio dejó en claro que evaluará la caducidad del contrato si la deuda no se regulariza en los plazos fijados.