La expansión urbana en el norte de Yerba Buena suma un nuevo capítulo con la presentación de un Master Plan que propone la apertura de una avenida clave para conectar sectores en desarrollo. La iniciativa, impulsada por un propietario de tierras en la zona, busca articular el crecimiento previsto en el nuevo Código de Planeamiento Urbano y mejorar la conectividad en un área que viene experimentando un sostenido aumento demográfico.

Según la traza presentada, la nueva arteria partiría desde las inmediaciones del Camino del Perú (ruta 315) y se vincularía con la avenida Fanzolato, extendiéndose hasta la calle Pedro Maderuelo. En etapas posteriores, el trazado podría llegar hasta la localidad de Horco Molle. Aún no hay un proyecto formal aprobado, pero el Master Plan ya fue puesto a consideración de las autoridades.

Condiciones para avanzar

El delegado comunal de Cebil Redondo, Gastón García Biagosh, señaló que la propuesta es interesante, aunque remarcó que deberán cumplirse primero los pasos administrativos y técnicos. Entre ellos, se requiere la autorización de Vialidad Provincial y la donación formal de los terrenos donde se abrirá la calle. El ancho previsto para la nueva avenida sería similar al de la avenida Aconquija.

En caso de que las gestiones avancen sin demoras, los plazos estimados para concluir la primera etapa oscilan entre 12 y 15 meses. La obra beneficiaría a los residentes de la zona y a quienes utilizan diariamente las vías del área metropolitana.

Infraestructura complementaria

El plan de urbanización incluye también la cesión de espacios para áreas verdes, un centro de salud, una dependencia policial y obras de infraestructura básica como sistemas de drenaje pluvial, redes de agua potable y cloacas.

En paralelo, el municipio trabaja en la consolidación de la avenida Fanzolato entre la avenida Perón y la ruta 315, con el objetivo de generar una vía alternativa que descongestione el Camino del Perú. En el tramo que corresponde a Yerba Buena, de 760 metros totales, restan pavimentar 180. En el sector de Cebil Redondo, faltan acondicionar 120 metros, además de instalar iluminación y un semáforo para regular el tránsito.

Crecimiento ordenado

El esquema de desarrollo urbano aprobado por ordenanza también contempla la apertura de calles en sentido este-oeste hasta el canal Cainzo y la futura construcción de puentes que garanticen la conectividad con Cebil Redondo y otras localidades del área. Con estas intervenciones, el municipio busca ordenar el crecimiento y dotar de infraestructura a una zona que en los últimos años multiplicó su población.