La Dirección General de Catastro de Tucumán oficializó la aprobación de los nuevos valores catastrales que regirán para la totalidad de los inmuebles rurales y urbanos de la provincia, estableciendo un incremento del 5,77% en su valuación fiscal para el primer trimestre del año.

La medida se fundamenta en el informe técnico elaborado por el Observatorio del Mercado Inmobiliario de Tucumán (OMITUC), entidad creada por la Ley Provincial 9857 para dotar de rigor técnico a la tasación masiva. La actualización fue formalizada mediante la Resolución N° 4645/2025, rubricada por el director adjunto del organismo, Enrique Espeche. Según los considerandos, la valuación es un "proceso integral" que busca asignar un valor acorde a la realidad actual del mercado, considerando el contexto macroeconómico y las características individuales de las propiedades.

Uno de los aspectos destacados del proceso es la incorporación de tecnología de vanguardia. El Proyecto de Valuación Masiva 2025 consolida la modernización catastral mediante metodologías basadas en el mercado, inteligencia artificial y sistemas geoespaciales, con el objetivo de lograr valuaciones más precisas y representativas. Para proteger los datos, se implementaron sistemas de cifrado estándar X.509, algoritmos GnuPG 2.3.8, y respaldos en infraestructura de Amazon S3, junto con copias físicas en cajas de seguridad.

En cuanto al acceso a la información, la Dirección General de Catastro dispuso la publicación de la medida y habilitará un servicio de consulta por padrón en su página oficial, donde los contribuyentes podrán verificar el valor determinado para sus inmuebles. Cabe señalar que, según consignó el medio Tendencia de Noticias, los días 8 y 9 de enero no se pudo acceder a los valores catastrales en la web debido a "inconvenientes técnicos en el sistema informático".

El acto administrativo deja abierta la vía legal para los reclamos. El Artículo 5 de la resolución establece que toda persona con interés legítimo podrá formular impugnación contra los valores genéricos aprobados, y que los reclamos por disconformidad con el valor catastral de un inmueble específico podrán interponerse ante la Dirección General.

De esta manera, la provincia avanza en la actualización de su base tributaria, buscando equilibrar la necesidad de una recaudación acorde al mercado con el derecho de los ciudadanos a la información transparente y a impugnar la tasación.